1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
26.0万円/㎡
前年比+19.6%
仙台市青葉区
28.0万円/㎡
前年比+12.1%
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花京院マンション
宮城県仙台市青葉区花京院一丁目
東北本線 / 仙台駅 徒歩6分
1981年築 / 13階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
2,100万円
30.8万円/㎡
1,049
1,750
2,451
3,152
AI査定結果
推定相場価格
2,100万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,750万円〜2,451万円
25.7万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年2月28日
花京院マンション
1,980万円（29.1万円/㎡）/ 8階 / 68.13㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 1,980万円 | 29.1万円 | 8階 | 68.13㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/25 | 1,380万円 | 19.2万円 | 4階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,490万円 | 27.3万円 | 9階 | 91.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 1,300万円 | 18.9万円 | 8階 | 68.85㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/09/12 | 2,590万円 | 28.4万円 | 9階 | 91.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 1,480万円 | 20.6万円 | 4階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 2,080万円 | 22.8万円 | 3階 | 91.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 2,198万円 | 24.1万円 | 3階 | 91.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/01 | 2,345万円 | 25.7万円 | 3階 | 91.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,498万円 | 27.4万円 | 3階 | 91.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 2,780万円 | 30.5万円 | 3階 | 91.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 1,580万円 | 17.3万円 | 3階 | 91.28㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 花京院マンション 仙台市青葉区花京院一丁目 | 仙台駅6分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 68.13㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2023/07/28 | コープ野村桜ケ丘 仙台市青葉区桜ケ丘二丁目 | 北仙台駅27分 | 1,790万円 | 24.7万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/03 | コープ野村桜ケ丘II 仙台市青葉区桜ケ丘二丁目 | 北仙台駅30分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/24 | ライオンズマンション八幡 仙台市青葉区八幡五丁目 | 仙台駅20分 | 1,998万円 | 24.4万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 昭和マンション黒松 仙台市青葉区北根黒松 | 黒松駅13分 | 1,490万円 | 26.9万円 | 55.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/06 | テラスハウスサンロード葉山 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅6分 | 2,190万円 | 30.9万円 | 70.89㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/26 | コープ野村中島丁 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅15分 | 1,790万円 | 23.1万円 | 77.54㎡ | 3.55平米 | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で19.6%上昇、仙台市青葉区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は仙台市青葉区の平均と比較して3.9%割高です。
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